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布局不好!拆墻改造可不能亂動錘子,這些地方須謹慎!

時間: 2018/1/30 13:57:48 閱讀:5152 來源:

交房了,很多人對新房的廳室格局不太滿意,想要通過拆改墻體滿足一家人的居住需求。

這下問題就來了,墻體的拆改是不是想怎么拆就怎么拆,要怎么改就怎么改呢?

答案當然是否定的!敲黑板啦!墻體的裝修改造必須科學實施!

為了家人的居住安全,所以下面這些事項必須要牢記。

這些墻絕對不能拆

 

承重墻不能拆

這個大家都知道承重墻是墻體上無預制圈梁的墻面,

其墻壁的厚度一般是24厘米,比一般墻面厚得多。

因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。

按照法律規定,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。

因此,承重墻是絕對不能拆改的。


 

頂面橫梁和立柱不能拆

因為橫梁支撐上層的樓板,敲墻或改造將會造成上層樓板下墜;

李先生裝修時,覺得房子頂面的橫梁影響美觀,打算把這些橫梁突出的部分拆除。

其實房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的,因為橫梁支撐上層的樓板,

拆除或改造將會造成上層樓板下墜。

 

連接陽臺的墻體不能拆

窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”,它能挑起陽臺,拆除會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

 

詳細考慮水電管道

一般墻體中都帶有水電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷水電管道。


 

找有經驗的裝修公司

有經驗的裝修公司會先了解墻體結構后做出詳細的拆改方案,避免因隨意拆改引發危險。

同時會提醒你注意,在施工之前,要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。

拆墻價格是按面積來算的

拆墻價格一般是在幾十元到幾百元每平米不等,

如果只是簡單的拆墻,一般在幾十元左右,

如果要在拆墻的基礎上做一些加固價格就會根據加固的材料不同而有所提高。

拆墻是比較有破壞性的墻體改造,如非必要一般不建議這種墻體改造。

墻體藝術是一種破壞性最小的墻體改造,既增加了美觀程度,又不會太破壞墻體的機構。


很多想要拆墻的戶主都是因為對原有戶型不滿意,想要進行改裝,

小編提醒,在改裝前一定要了解相關知識哦,不能隨便亂砸亂拆,

趕緊記下上述拆墻問題,避免踩雷!


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