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裝修預算怎么做?這么做再也不會超支啦!

時間: 2017/12/8 15:19:19 閱讀:4828 來源:

根據數萬買房用戶分析,買房雖貴但價格能具體到數字,但是裝修就像一個無底洞,什么都想往家里搬。

是不是感覺裝修預算總是超支,這里多花了100,那里多花了1000,這都是因為你預算做的太簡單了。

我們幫您理清裝修流程,讓大家知道房屋裝修預算到底怎么操作才不會超支。


step1:整體規劃設計

裝修前,先給裝修這事定個位。

明確的定位可以更加了解自己的需求,裝修這個事情開工之前啥都好說,

但是如果開工之后又發現不滿意或者想更改設計就是一件既費時又費錢的事情。

所以,一定要明確對房子的定位。

 

設定適當的品質期望

裝修的時候先想一下有多少預算,設定一個最低值最高值,再根據自己生活品質設定一個中間值。

保持一定的品質期望,能夠讓你在裝修中游刃有余,既不會因為超支囊中羞澀,也不用刻意的節省出現差錯而懊悔。

規劃完這些,一個大概的預算標準就已經形成,接下來就是執行。


tep2:預算項目分類

預算組成部分

&各部分的比例 主要有主材(30%)、輔材(5%)、人工(15%)、設備(10%)、電器(10%)、家具(20%),裝飾(10%)這幾個大類。

 

哪些可以省,哪些省不得?

一般來說,主材預算不宜超過40%,因為好的材料也必須由好的人工(施工)去配合。輔材、人工很難省。設備這塊因人而異。

家電、家具在通過質量認證、保證環保和安全的情況下也可以省。

平常買材料或者家居都是感覺走,可能就是:名稱+大概數量,經常會出現買多或者買少的情況。

 

標準的預算項目是這樣子:

序號+項目名稱+單位+數量+主材單價+輔料單價+人工單價+合計+品牌規格及工藝+備注

越詳細的預算清單,裝修的時候就越輕松,工程也可以一絲不茍的完成。

step3:裝修預算清單

家裝預算之地面:裝修地面主要會用到以下4種磚

房間木地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,高端的200以上

客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方

陽臺磚:一般20—30元就可以,防腐木貴些,好的要100—200/平方

廚衛墻磚:低檔10—40元 ,中檔40—100元,高檔100—300元

家裝預算之廚房:廚房的電器比較多,這一塊是比較耗錢的

基本廚柜:一般在2000—8000元,高端的無上限,最好依照實際

油煙機:中式最便宜,品牌的2000左右可選擇的也多

小廚寶+凈水機:5000左右,這個很多家庭都忽略,但其實很實用

廚房五金:含各種拉藍,掛件等,一般300—2000元

冰箱:普通對開門5000左右都能滿足需求

洗碗機、烤箱、消毒柜等等這些根據實際需求再添置,如果是必需品一定也要寫入預算清單。


家裝預算之衛?。盒l浴是除了廚房外第二耗錢的

馬桶:低檔的幾百,中檔的幾千,高檔的無上限,結合實際就行

蹲便水箱:比馬桶便宜,1000左右已經很好了

浴缸:這個不是必需品,是否列入清單還是要結合需求

玻璃或墻半隔斷或浴簾:一般成本200—500元

面盆+收納柜:成套的500—4000元/套

衛浴掛件:一般不含鏡子的情況下200—800元

熱水器:電熱或者燃氣2000左右品質都還ok

水龍頭/花灑:60—300元/個,高端的很貴

家裝預算之門類

原木門:3000—10000元/扇

實木門:1000—2000/扇

工藝門/模壓門:450—800元/扇

實木復合門:700—1000元/扇

櫥衛帶玻璃門:600—800元,塑鋼200來元,鋁合金的400來元

五金類(門鎖,合葉,門吸):低檔的25—50元,中檔的60—150元,高檔的150—500元。

家裝預算之吊頂

塑鋼板:30—70元/平方

鋁扣板:50—150元/平方

防潮石膏板:35—60元/平方

安裝費和陰角:300—1000元

家裝預算之水電:這個在可承受范圍內買最好的

水管:30—60元/米

電線:20—50元/米 水

表/總閥:價格30元/個左右

沖洗閥:價格20元/個左右

排水管道:規格40以下,價格12元/米

日光燈管:規格20W、30W、40W,價格20元/根不含布線

吊頂格柵燈:規格40W-120W,價格40元/套不含布線

 

家裝預算之墻紙:成本遠高于油漆

低檔10—20元/平方,中檔20—80元/平方,高檔80—300元/平方

家裝預算之衣柜

非實木:成套含柜門350—750元/平方,定制含柜門450—900元/平方

實木:成套含柜門400—1000元/平方,定制含柜門700—1200元/平方

家具裝飾預算:

沙發布藝的3000左右,真皮的幾千至上萬,床、桌、燈具可以根據使用頻率一件一件的慢慢添置,不用操之過急。


step4:預算人工費用

裝修要用的工種分為6類:水電工、泥瓦工、木工、扇灰工、油漆工、雜工。

 每個工種之間進場順序是有區別的,工種之間的身價也是不同的。

所以在裝修進行之前,如果是全包在合同要寫清楚工期,如果選擇的是半包或者清包就要合理分配事項,避免出現超出預算。


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